Inteckningskostnad

Inteckningskostnad och stämpelskatt. När du tar ut en inteckning i en fastighet, behöver du betala stämpelskatt om 2 % på inteckningsbeloppet, tillsammans med en mindre expeditionsavgift till Lantmäteriet.

Kapitalavdrag för fastighet

Dessa kostnader kallas även för stämpelskatter. Utöver stämpelskatterna tar myndigheten ut en administrativ avgift på kr för lagfart och kr för uttag av nya pantbrev. Alla kostnader för lagfart och pantbrev är avdragsgilla i deklarationen när du säljer bostaden. Huset har befintliga pantbrev på kr och du skall ta ett bolån på kr. Det gör att du måste ta ut nya pantbrev motsvarande kr.

Payment options Låna till lagfart och pantbrev Tänk på att du inte alltid kan baka in kostnaderna för lagfart och pantbrev i ditt bolån. På Lånekoll. Du kan söka lånelöfte samt jämföra räntor på bolån och privatlån hos ett stort antal olika banker med en enda ansökan och kreditupplysning. Lånekoll presenterar bankernas erbjudanden för dig på en lista så att du kan välja själv om du vill acceptera något erbjudanden eller inte.

Lagfart kostnad Stämpelskatt är den skatt du ska betala när du köper en fastighet eller tomträtt i samband med att du söker lagfart, men även när du tar ut en inteckning i fastigheten.

Köpa fastighet med inteckning Men innan du går upp i väggfärger och induktionshällar kan det vara bra att få koll på pantbrev och lagfart.

Pantbrev kostnad För att få skattereduktion krävs: att du är lagfaren ägare till samtliga fastigheter.

Slippa lagfartskostnad Inteckningskostnad och stämpelskatt.

Lånekoll kan även hjälpa dig att få ner räntan på dina befintliga bo- och privatlån. Du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan och det är helt gratis.

Inteckning – så fungerar det

Till Lånekoll. Man betalar lagfart månader efter tillträdet när Lantmäteriet har behandlat ansökan. Du kommer sen få en faktura via posten. Man betalar pantbrev vid tillträdet eller via en faktura som du mottar på posten efter tillträdet. Man slipper alltså lagfartskostnaden och pantbrevskostnaderna när man köper bostadsrätt. Istället för ett pantbrev utför man en pantförskrivning.

Det innebär att bostadsrättsföreningen gör en notering i sitt lägenhetsregister att bostaden är pantsatt. En pantförskrivning kostar vanligtvis runt kr oavsett bolånets storlek.

Räkna ut kostnad för pantbrev

Ibland är pantförskrivningen helt gratis. Det beror på bostadsrättsföreningen och vilken ekonomisk förvaltare föreningen har. Du kan låna hur mycket du vill på en och samma pantförskrivning. Man använder inte lagfart på bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen registrerar nya ägare i sitt lägenhetsregister, och den registreringen är gratis. Vissa föreningar tar dock ut en administrativ avgift på ca kr vid överlåtelser.

Detta innebär att du sparar en hel del pengar som köpare av en bostadsrätt istället för köp av en friköpt bostad.